1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-16.1%
菅住宅4号棟
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 62.03㎡の場合
相場
2,341万円
37.7万円/㎡
1,314
1,999
2,683
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,683万円
32.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
菅住宅4号棟
1,999万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 62.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 1,999万円 | 32.2万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,099万円 | 33.8万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,199万円 | 35.5万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/08/24 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/13 | 中野島住宅2号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/28 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/15 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/26 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 1,990万円 | 38.6万円 | 51.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2023/06/04 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/16 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/20 | メゾンドール新多摩川B棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。
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